Este difícil panorama, impactó la inversión del sector constructor en 2023. En este año, Camacol solicita una política sólida de vivienda.
El año 2023 cerró con una significativa disminución del 44.9 % en la venta de viviendas nuevas en Colombia, según datos proporcionados por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
Un total de 130.851 unidades fueron comercializadas, marcando la peor cifra desde 2011 y representando una fuerte caída respecto al año anterior. Así lo reveló Valora Analitik en un informe especial publicado en su sitio web.
El sector de viviendas de interés social (VIS) experimentó una baja aún más pronunciada, registrando una reducción del 49.7 %, al pasar de 171.828 unidades en 2022 a 84.468 en 2023.
Este desplome en las ventas ha generado un impacto directo en la inversión del sector constructor, con pérdidas estimadas en alrededor de $20 billones, según Camacol.
La inversión decreciente también afectó el inicio de nuevos proyectos de vivienda, reflejando una disminución del 28.4 % en la construcción de nuevas viviendas, con un total de 138.418 iniciadas para diciembre de 2023 en comparación con las 193.387 del año anterior.
Guillermo Herrera, presidente de Camacol, expresó su preocupación ante estos resultados y solicitó la implementación urgente de estrategias para impulsar la construcción de nuevas viviendas. Señaló que la disminución en los niveles de obra podría anticipar efectos negativos en el empleo y el producto interno bruto (PIB).
Herrera destacó la importancia de revertir la tendencia negativa en los indicadores comerciales y de obra durante 2024. Además, hizo un llamado a la moderación de las tasas de interés hipotecarias para mejorar las condiciones de financiación y reducir los desistimientos, que alcanzaron cerca de 38.000 hogares el año pasado.
“Esperamos que durante este año las tasas de interés hipotecarias se empiecen a moderar siguiendo la tendencia de la inflación. Esto permitirá mejorar las condiciones de financiación de los hogares que quieran comprar vivienda y será determinante en la reducción de los desistimientos “, dijo Herrera en un comunicado publicado en la cuenta X de Camacol.
